Åldersavdrag vid vattenskada – så mycket betalar du själv för badrum och rör
När ett gammalt badrum byts mot ett nytt betalar du en del själv. Så räknas åldersavdraget, med exempel ur villkor 2025–2026.
I korthet
- Åldersavdraget gäller både arbete och material
- Kakel med tätskikt: inget avdrag de första 10 åren, sedan 5 % per år
- Plastmatta: inget avdrag de första 5 åren, sedan 8 % per år
- Rör: inget avdrag de första 10 åren, sedan 5 % per år
- Oftast högst 80 %, men upp till 100 % för helt avskrivna våtrum
- Tak per skada mellan 10 000 och 105 000 kr enligt Konsumenternas
Varför åldersavdrag?
När något gammalt byts mot något nytt blir det en standardförbättring. Den betalar du själv genom åldersavdraget. Avdraget görs på hela kostnaden, både arbete och material. Underliggande material som reglar, skivor och isolering brukar inte få något avdrag.
Så räknas det
De flesta byggnadsdelar har en period utan avdrag de första åren. Därefter dras en viss procent per påbörjat år. Åldern räknas från när delen först togs i bruk, och i flera villkor räknas hela våtrummet som en enda del.
| Byggnadsdel | Inget avdrag de första | Sedan per år |
|---|---|---|
| Rör och sanitetsgods | 10 år | 5 % |
| Våtrum med plastmatta | 5 år | 8 % |
| Våtrum med kakel eller klinker inkl. tätskikt | 10 år | 5 % |
| Övrigt material och målning i våtrum | 2 år | 8–10 % |
| Köks- och badrumsinredning | 10–15 år | 2–5 % |
Samma siffror för rör och våtrum återkom i alla tre villkoren vi läst.
Tak för avdraget
- Avdraget är oftast högst 80 % för en del som fungerade före skadan.
- För helt avskrivna våtrum kan avdraget bli upp till 100 %. I villkor vi läst gäller det till exempel yt- och tätskikt äldre än 30 år.
- Det finns ett totaltak per skada. Konsumenternas anger att det ligger mellan 10 000 och 105 000 kronor beroende på bolag, och i villkoren vi läst var det 75 000, 100 000 och 105 000 kr. I några mer omfattande försäkringar är taket 15 000 kr.
Räkneexempel
Ett badrum med kakel och tätskikt byggdes för 16 år sedan. Efter en läcka kostar det 120 000 kr att återställa, arbete och material.
- Inget avdrag de första 10 åren, sedan 5 % per påbörjat år: år 11–16 ger 6 × 5 % = 30 %
- Åldersavdrag: 30 % av 120 000 kr = 36 000 kr
- Har försäkringen ett tak på 15 000 kr blir avdraget i stället 15 000 kr
Till det kommer självrisken. Och om det läckande tätskiktet inte ersätts alls i din försäkring betalar du den delen helt själv. Läs vattenskada och försäkring.
Vad kan du göra?
- Ta reda på ditt avdragstak i villkoren. Skillnaden mellan 15 000 och 100 000 kr i tak är stor för ett gammalt badrum.
- Byt i tid. Ett våtrum som närmar sig 25–30 år kostar mycket i avdrag och undantas ibland helt.
- Renovera enligt branschreglerna och spara våtrumsintyget. Det avgör ofta om du får ersättning alls.
Planerar du att byta badrummet innan det läcker? Fixco gör badrumsrenovering med fast pris och ROT-avdrag.
Vanliga frågor
I villkor från stora bolag är det vanligt med inget avdrag de första 10 åren för kakel med tätskikt och sedan 5 % per påbörjat år. För plastmatta börjar avdraget efter 5 år med 8 % per år.
Ja. Konsumenternas anger att taket per skada ligger mellan 10 000 och 105 000 kronor beroende på bolag. Vissa mer omfattande försäkringar har tak på 15 000 kr.
Ja, avdraget görs på hela kostnaden, både arbete och material.
