Byta golvbrunn – när det behövs och hur det går till

Varför är golvbrunnen så viktig?

Golvbrunnen leder bort vatten från golvet till avloppet. Tätskiktet på golvet ska anslutas mot brunnen med en klämring eller motsvarande så att inget vatten kan rinna förbi ner i bjälklaget. Är brunnen gammal, sprucken eller av en typ där dagens tätskikt inte kan anslutas säkert, blir den en svag punkt i hela våtrummet.

Tecken på att golvbrunnen behöver bytas

• Gammal brunn av gjutjärn eller äldre plast utan klämring
• Sprickor eller korrosion i brunnen eller runt den
• Vatten som blir stående trots rensning
• Lukt från brunnen som inte försvinner med vatten i vattenlåset
• Fuktfläckar i taket under badrummet eller i angränsande rum
• Försäkringsbolag eller besiktningsman påpekar brister

Läs också om lukt från golvbrunnen och tecken på vattenskada.

Så går ett byte till

1. Rivning av klinker och tätskikt runt brunnen – ofta hela golvet
2. Demontering av gammal brunn och kontroll av avloppsröret
3. Ny brunn monteras i rätt höjd och kopplas mot avloppet
4. Gjutning och fall – golvet byggs upp så att vatten rinner mot brunnen
5. Tätskikt ansluts mot brunnens klämring enligt tillverkarens anvisning
6. Klinker läggs med rätt fall och brunnen får ny sil och vattenlås

Rätt fall mot brunnen

GVK anger att golvet i duschplatsen ska luta mot brunnen med minst 1:150 och högst 1:50, och att övriga våtrumsgolvet ska luta 1:500–1:100. Vid dörröppningen ska höjdskillnaden mellan brunnens fläns och tätskiktets överkant vara minst 20 mm, så att vatten inte rinner ut ur rummet.

Nya krav från 2026

Säker Vatten 2026:1 ställer krav på golvbrunn i fler situationer, till exempel i rum med dusch, WC eller tvättställ och där utrustning som varmvattenberedare med en volym på fem liter eller mer kan tömmas. Planerar du att flytta en beredare eller tvättmaskin är det klokt att stämma av brunnsfrågan tidigt.

Bostadsrätt: vem äger brunnen?

I många föreningar ligger golvbrunnen i gränslandet mellan medlemmens och föreningens ansvar, eftersom den ansluter till stammen. Byte innebär ändring i avloppsledning, vilket enligt bostadsrättslagen kräver styrelsens tillstånd. Kontrollera stadgarna och fråga styrelsen innan arbetet planeras. Läs mer om att renovera badrum i bostadsrätt.

Vad påverkar kostnaden?

• Hur stor del av golvet som måste rivas
• Om bjälklaget under brunnen är skadat
• Typ av golvbjälklag – betong eller trä
• Om avloppsröret behöver ändras eller förlängas
• Nytt ytskikt (klinker eller matta)

Eftersom byte av brunn påverkar golvets tätskikt görs det oftast i samband med en hel badrumsrenovering.

ROT-avdrag

Arbetskostnaden ger 30 % ROT-avdrag, max 50 000 kr per person och år. Läs mer om ROT-avdrag.

Olika typer av golvbrunnar

Golvbrunnar har utvecklats mycket genom åren. Grovt kan man skilja på:

• Äldre gjutjärnsbrunnar – vanliga i äldre hus, saknar ofta en anslutning som passar moderna tätskikt
• Äldre plastbrunnar – kan sakna klämring eller ha en klämring som inte passar dagens system
• Moderna brunnar – med klämring eller fabriksmonterad tätskiktsmanschett som är godkänd för tätskiktssystemet

Det är brunnens anslutning mot tätskiktet som är avgörande. En VVS-montör eller våtrumsfirma kan avgöra om din brunn går att ansluta säkert eller måste bytas.

Betongbjälklag eller trä?

I betongbjälklag (vanligt i flerbostadshus) bilas en del av betongen bort runt brunnen, den nya brunnen monteras och området gjuts igen.

I träbjälklag (vanligt i villor) måste brunnen fästas stabilt, och bjälklaget runt den kontrolleras för fuktskador. Här är det extra viktigt att tätskiktsanslutningen blir perfekt, eftersom trä är känsligt för fukt.

Frågor att ställa till hantverkaren

1. Vilken brunn monteras och är den godkänd för ert tätskiktssystem?
2. Hur säkerställs fallet mot brunnen – mäts det?
3. Hur hanteras skador som upptäcks i bjälklaget?
4. Vilka intyg får jag – för våtrummet och för VVS-arbetet?

Tidsåtgång

Ett brunnsbyte innebär rivning, gjutning, torktid för avjämning, tätskikt med torktid och plattsättning. Det är därför sällan ett jobb på en dag, även om själva brunnsmonteringen går fort. Räkna med att badrummet är ur funktion under flera dagar till veckor beroende på omfattning.

Vanliga missförstånd

• Att rensa brunnen löser allt – det hjälper mot stopp och lukt, men inte mot en dålig tätskiktsanslutning
• Att silikon runt brunnen räcker – silikon är inget tätskikt
• Att en ny klinker döljer problemet – fukten fortsätter under ytan

Ordlista

• Golvbrunn – Brunn i golvet som leder bort vatten till avloppet.
• Klämring – Ring som klämmer fast tätskiktet mot brunnen.
• Brunnsfläns – Brunnens övre kant som tätskiktet ansluts mot.
• Vattenlås – Den del av brunnen som stoppar lukt.
• Avjämning – Spackel som används för att få rätt nivå och fall på golvet.
• Betongbjälklag – Golvkonstruktion av betong, vanligt i flerbostadshus.

Vad du kan förvänta dig dagen när brunnen byts

Byte av golvbrunn är sällan ett eget, litet jobb. Eftersom brunnen sitter i golvets tätskikt behöver golvet runt den rivas, och därför görs bytet nästan alltid som en del av en badrumsrenovering. Räkna med att badrummet inte går att använda under hela renoveringen och att det kan ta tid för golvet att torka innan tätskiktet läggs.

Be om att få se brunnen innan den gjuts in eller döljs, och be hantverkaren dokumentera tillverkare och modell i egenkontrollen. Då vet du och nästa ägare vilken brunn som sitter där.

Få brunnen bedömd

Är du osäker på om golvbrunnen håller? Fixco bedömer brunn och tätskikt i samband med offert och ger dig ett fast pris. Se vår tjänst för VVS.