Frysskada i rör – vad försäkringen kräver av dig och hur du undviker den

Varför frysskador blir dyra

När vatten fryser i ett rör spricker röret, och läckan märks ofta först när det tinar. I ett hus som står tomt kan vattnet då rinna länge innan någon upptäcker det. Därför har försäkringsbolagen särskilda regler för frysning, och självrisken är ofta högre än vid andra vattenskador.

Vad villkoren kräver

Alla villkor vi läst har ett aktsamhetskrav för frysning. Formuleringarna skiljer sig, men kraven är i stort sett desamma:

• Tillräcklig värme i alla utrymmen så att ledningar och anslutna maskiner inte fryser. Ett av bolagen anger en gräns: minst 15 °C när du reser bort. De andra skriver bara "tillräcklig".
• Töm vattnet om huset inte hålls varmt. Stäng av vattnet och töm alla ledningar och behållare.
• Frostskydda det vatten som blir kvar, till exempel i vattenlås och wc-stol.
• Regelbunden tillsyn av huset när ingen bor där.
• Koppla bort slangen från utekranen när det finns risk för frost.

Konsumenternas skriver att bolagen rekommenderar en grundvärme på omkring 15 grader. Sänker du värmen mer utan att tömma systemet kan du anses ha varit oaktsam.

Självrisk och avdrag

Konsumenternas anger att självrisken vid frysskador kan vara upp till 20 procent av kostnaden. Till det kommer åldersavdraget på rör, golv och inredning som byts.

Vid strömavbrott

Fryser rören för att strömmen gått under en längre tid ersätts skadan, enligt Konsumenternas, utan nedsättning för oaktsamhet. Det förutsätter att du inte själv stängt av värmen.

Så skyddar du huset

Konsumenternas råd när huset står tomt eller värmen är låg:

1. Stäng huvudkranen och töm ledningarna. Låt kranarna stå öppna.
2. Töm varmvattenberedaren och eventuella pumpar.
3. Spola wc-stolen så att cisternen töms.
4. Häll frostskyddsvätska i diskho, tvättställ, golvbrunnar och wc-stol.
5. Ta bort trädgårdsslangen och töm utekranen.
6. Kolla din luftvärmepump. Ta reda på vid vilken utetemperatur den slutar värma.
7. Be någon titta till huset regelbundet.

Rören ska inte ligga där det fryser

Boverket kräver att ledningar i en ouppvärmd krypgrund skyddas mot frysning och att ledningar i mark ligger tillräckligt djupt eller isoleras. Säker Vattens branschregler 2026 går längre: ledningar ska inte monteras i ouppvärmda utrymmen alls, till exempel krypgrund, vind eller isoleringen i ytterväggar.

Två saker som minskar risken:

• Frostsäker utekran. Enligt branschreglerna ska den tömma sig själv när den stängs, även om en slang sitter kvar.
• Vattenfelsbrytare. Den övervakar hela vatteninstallationen och stänger av vattnet centralt vid läckage. Säker Vatten kräver att den är godkänd enligt CR 139.

Fixco hjälper till med VVS, frostsäkra utekranar och flytt av rör ut ur kalla utrymmen, med ROT-avdrag på arbetet.