ROT-avdrag på fakturan – så går det till och vanliga misstag

1. Grunderna 2026

2. Så går det till steg för steg

1. Avtal och offert. Hantverkaren anger arbetskostnad och material separat och räknar ut avdraget.
2. Du lämnar uppgifter. Personnummer, och för bostadsrätt föreningens organisationsnummer och lägenhetsnummer. För villa fastighetsbeteckning.
3. Arbetet utförs. Hantverkaren dokumenterar vad som gjorts, när och av vem.
4. Faktura. Avdraget dras direkt på fakturan och du betalar resten.
5. Du betalar elektroniskt. Kontant betalning ger inget ROT-avdrag.
6. Hantverkaren begär utbetalning. Ansökan till Skatteverket ska vara inne senast 31 januari året efter betalningsåret.
7. Skatteverket betalar ut till hantverkaren och avdraget syns i din deklaration.

3. Vem har rätt till ROT?

Enligt Byggföretagens ROT-checklista ska du bland annat:

• Ha fyllt 18 år under året
• Vara bosatt i Sverige eller betala huvuddelen av din skatt i Sverige
• Äga bostaden när arbetet utförs och bo där, helt eller delvis, eller att det är dina föräldrar som bor där
• Ha utrymme kvar under taket för året

För småhus gäller att om-, till- och andra förbättringsarbeten inte ger ROT de första fem åren efter det år huset blev färdigt. Reparation och underhåll kan däremot ge avdrag.

4. Vad ger ROT och vad gör det inte?

Ger ROT: reparation, underhåll, ombyggnad och tillbyggnad av befintlig bostad, till exempel nytt badrum, golvbyte, målning, byte av fönster eller köksrenovering.

Ger inte ROT: nybyggnad, material, resor, maskiner och arbete som görs på annan plats än i bostaden. Solceller, batterier och laddboxar hanteras i stället genom skattereduktionen för grön teknik.

Bostadsrätt: bara arbeten inom lägenheten som du som medlem ansvarar för enligt föreningens stadgar. Yttre underhåll är normalt föreningens.

5. De vanligaste misstagen

• Kontant betalning. Ger aldrig ROT.
• Tak redan använt. Har du redan fått ROT eller RUT under året kan utrymmet vara slut. Kontrollera på Skatteverkets e-tjänst.
• Fel ägare. Den som får avdraget måste äga bostaden. Är ni två ägare kan avdraget fördelas, men båda måste vara med i underlaget.
• Material i arbetskostnaden. Arbetskostnaden måste vara rätt, annars kan Skatteverket neka.
• Arbete i nybyggt hus. Förbättringsarbeten de första fem åren ger inte avdrag.
• Arbete som föreningen ansvarar för. I bostadsrätt ger yttre underhåll inte avdrag för dig.

6. Tips för att få ut mest

• Fördela avdraget mellan ägare om ni är flera
• Planera stora jobb över årsskiftet om taket inte räcker, det är betalningsdatumet som räknas
• Spara faktura och betalningsbevis

7. Räkneexempel

Anta att ett badrumsjobb har en arbetskostnad på 80 000 kronor inklusive moms och material för 40 000 kronor.

Exemplet är förenklat och förutsätter att du har utrymme kvar för hela avdraget. Hantverkaren får de 24 000 kronorna från Skatteverket.

Om ni är två ägare kan avdraget fördelas, och då kan ett större jobb rymmas inom taket. Varje person har sitt eget tak på 50 000 kronor per år för ROT.

8. Vad du ska kontrollera på fakturan

• +Ditt namn och personnummer
• +Bostadens beteckning, för bostadsrätt föreningens organisationsnummer och lägenhetsnummer
• +Arbetskostnad och material redovisade var för sig
• +ROT-avdragets storlek och procentsats
• +Att avdraget bara räknas på arbetskostnaden
• +Vad du ska betala och hur

9. ROT och RUT samma år

Det gemensamma taket för ROT och RUT är 75 000 kronor per person och år, varav högst 50 000 kronor får vara ROT. Har du redan använt RUT för städning eller trädgård under året kan det påverka hur mycket ROT som ryms. Du ser hur mycket du har använt hos Skatteverket.

10. Vanliga frågor

Får jag ROT på sommarstugan? Ja, om du äger den och använder den som fritidsbostad.

Får jag ROT om jag hyr? Nej. ROT kräver att du äger bostaden. RUT kan däremot användas även i hyrd bostad.

Får mina föräldrar ROT om jag renoverar hos dem? Det är den som äger bostaden och betalar som kan få avdraget, under förutsättning att villkoren är uppfyllda.

ROT i bostadsrätt i praktiken

I en bostadsrätt är det föreningens stadgar som avgör vad du som medlem ansvarar för. Det är bara arbeten på sådant du ansvarar för som ger ROT. Vanliga exempel är renovering av badrum och kök, golvbyte, målning och snickerier inne i lägenheten. Stambyte och fasadarbeten som föreningen beställer ger inte ROT för dig, eftersom det är föreningen som är beställare.

Ge hantverkaren föreningens organisationsnummer och lägenhetens fyrsiffriga nummer. Uppgifterna finns i ditt upplåtelseavtal eller hos föreningen.

Fixco sköter ROT åt dig

Hos Fixco dras ROT-avdraget direkt på fakturan och vi sköter ansökan till Skatteverket. Läs mer på vår sida om ROT-avdrag, räkna på ROT-kalkylatorn eller jämför offerter.

Källor: Skatteverket, Byggföretagen, Hemnet