Husbesiktning vid köp 2026 – Vad ingår och vad kostar det?
Så fungerar husbesiktning vid köp 2026 – vad ingår, vad kostar det och vilka tillval bör du välja?
I korthet
- Grundbesiktning: 8 000-12 000 kr
- Med fukt: 10 000-15 000 kr
- Radon: +1 500-3 000 kr
- Köparens undersökningsplikt gäller
Innehåll
Vad kostar husbesiktning 2026?
| Typ | Pris |
|---|---|
| Grundbesiktning | 8 000-12 000 kr |
| Med fuktmätning | 10 000-15 000 kr |
| Med radonmätning | +1 500-3 000 kr |
| Överlåtelsebesiktning komplett | 12 000-18 000 kr |
Vad ingår i grundbesiktning?
Utvändigt
- Tak och takavvattning
- Fasad och grundmur
- Fönster och dörrar
- Mark runt huset
Invändigt
- Alla rum inspekteras visuellt
- Krypgrund/källare
- Vind/vindsbjälklag
- VVS (synliga rör)
- Elsystem (visuellt)
- Ventilation
Ingår INTE
- Fuktmätning (tillval)
- Radon (tillval)
- Elbesiktning (separat)
- Energideklaration (separat)
5 tips vid husbesiktning
- Var med under besiktningen – ställ frågor
- Läs protokollet noggrant – alla anmärkningar
- Fuktmätning – Lägg till detta, det avslöjar dolda problem
- Kontrollera dolda utrymmen – Krypgrund, bakom badkar
- Jämför med säljarens deklaration – Stämmer informationen?
När behöver du anlita specialist?
- Fukt i källare → Fukttekniker
- Gammal el → Elbesiktning (behörig elektriker)
- Radon → Radonmätning (minst 2 månader mätperiod)
- Asbest → Asbest-provtagning i äldre hus (pre-1970)
Källor: Boverket, SBR (Svenska Byggingenjörers Riksförbund), Jordabalken
Vanliga frågor
8 000-12 000 kr för grundbesiktning. Med fuktmätning: 10 000-15 000 kr.
