Vad ska stå i en offert? Checklista för renovering och hantverk

1. Uppgifter om företaget

• Företagets namn och organisationsnummer
• Uppgift om att företaget är godkänt för F-skatt
• Kontaktperson, telefon och e-post
• Om företaget har ansvarsförsäkring

Med organisationsnumret kan du själv kontrollera F-skatt hos Skatteverket och se företagsuppgifter hos Bolagsverket.

2. Exakt vad som ska göras

Den viktigaste delen. Omfattningen ska vara så tydlig att en annan hantverkare skulle förstå jobbet:

• Vilka rum och ytor som berörs, gärna med kvadratmeter
• Vilka moment som ingår, till exempel rivning, underarbete, montering och efterarbete
• Vad som inte ingår
• Vilket material som används, med märke eller kvalitet om det spelar roll

3. Pris och prisform

Offerten ska tydligt säga om priset är:

• Fast: beloppet gäller så länge omfattningen inte ändras
• Ungefärligt: får enligt konsumenttjänstlagen inte överskridas med mer än 15 procent om inget annat avtalats
• Löpande räkning: timpris, materialpåslag och gärna ett tak

Priset ska anges inklusive moms när du är privatperson. Arbetskostnad och material ska stå var för sig.

4. ROT-avdraget

Om jobbet ger ROT-avdrag ska offerten visa:

• Arbetskostnaden som avdraget räknas på
• Avdragets storlek, 30 procent av arbetskostnaden 2026
• Vad du betalar efter avdrag

Det är du som ansvarar för att du har utrymme kvar för avdraget. Taket är 50 000 kronor per person och år, och ROT och RUT får tillsammans vara högst 75 000 kronor. Material, resor och maskiner ger inget avdrag.

5. Tidplan

• Planerat startdatum
• Beräknad färdigtid eller antal arbetsdagar
• Vad som händer om start eller färdigställande blir försenat

6. Betalningsvillkor

• När betalning sker: efter utfört arbete eller i delar kopplade till färdiga moment
• Betalningssätt: för ROT krävs elektronisk betalning, till exempel bankgiro eller kort
• Fakturans betalningstid

Konsumenttjänstlagen 41 § säger att betalning ska ske när tjänsten har utförts, om ni inte avtalat något annat. Var försiktig med stora förskott.

7. Ändringar och tilläggsarbeten

Bra offerter beskriver hur ändringar hanteras. Det kan vara ett timpris för tilläggsarbeten och ett krav på att de godkänns skriftligt innan de görs. Läs mer i vår guide om ÄTA-arbeten.

8. Avtal och villkor

Många seriösa företag hänvisar till Hantverkarformuläret 17, ett standardavtal för konsumenter. Vid större om- och tillbyggnader av småhus används ofta ABS 18. Om offerten hänvisar till ett standardavtal, be om att få det bifogat.

9. Giltighetstid

En offert gäller ofta i 30 dagar. Står det inget kan du fråga, särskilt om materialpriserna rör sig.

10. Exempel på en tydlig offertrad

Skillnaden mellan en otydlig och en tydlig offert syns ofta på en enda rad:

Den tydliga varianten gör det lätt att jämföra och lätt att kontrollera när jobbet är klart.

11. Frågor att ställa om offerten

Om något är oklart, fråga skriftligt innan du accepterar. Bra frågor är:

1. Vad ingår inte, som jag kan behöva räkna med?
2. Vad händer om ni hittar fukt, röta eller gamla installationer?
3. Vad är timpriset för eventuella tilläggsarbeten?
4. Vem köper material, och vem ansvarar för att det levereras i tid?
5. Hur skyddar ni golv, möbler och trapphus?
6. Hur ser betalningsplanen ut?

Svaren kan du be om att få inskrivna i offerten eller i avtalet.

12. Varningstecken i en offert

• Bara en slutsumma utan uppdelning
• Ingen uppgift om organisationsnummer eller F-skatt
• Krav på stor del av betalningen innan arbetet börjar
• ROT-avdrag räknat även på material
• Mycket kort giltighetstid som pressar dig att bestämma dig direkt
• Stora skillnader mot andra offerter utan förklaring

Ett av dessa behöver inte betyda att företaget är oseriöst, men det är en anledning att fråga mer innan du skriver under.

Offert, anbud eller kostnadsförslag?

Orden används ofta om vartannat, men det kan vara bra att veta skillnaden:

• Offert är ett erbjudande från företaget om att utföra ett visst jobb till ett visst pris. När du accepterar den blir den en del av avtalet.
• Anbud används oftare när en förening, ett företag eller en kommun har skickat ut en förfrågan och flera företag lämnar pris på samma underlag.
• Kostnadsförslag eller prisuppgift kan vara en ungefärlig uppskattning. Fråga alltid om det är ett fast eller ungefärligt pris.

Oavsett vad dokumentet heter är det innehållet som avgör. Står det "cirka" eller "uppskattat" är det sannolikt ett ungefärligt pris, och då gäller 15-procentsregeln i konsumenttjänstlagen om inget annat avtalats.

Spara offerten

Spara offerten, och eventuella uppdaterade versioner, tills reklamationstiden har gått ut. För arbete på din bostad kan det vara upp till tio år enligt konsumenttjänstlagen. Offerten är ofta det viktigaste beviset på vad som skulle ingå om något blir fel.

Checklista att skriva ut

• +Organisationsnummer och F-skatt
• +Tydlig omfattning, även vad som inte ingår
• +Prisform: fast, ungefärligt eller löpande
• +Arbete och material var för sig
• +ROT-avdrag uträknat
• +Startdatum och färdigtid
• +Betalningsplan utan stort förskott
• +Hur tilläggsarbeten hanteras
• +Standardavtal och giltighetstid

Få en offert som går att jämföra

När du beskriver jobbet hos Fixco får du ett fast pris från oss inom 24 timmar, med omfattning, material och ROT-avdrag specificerat. Passar jobbet våra partnerföretag kan du få fler offerter på samma underlag. Jämför offerter eller läs vår guide om hur du jämför offerter.

Källor: Konsumenttjänstlagen (1985:716), Skatteverket, Byggföretagen